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化糞池滿出,整棟樓要集資請環(huán)衛(wèi)處抽清,是租戶出錢還是業(yè)主出錢?

有物業(yè)公司的話,應(yīng)戚慧該是物業(yè)公司負(fù)責(zé)處理,物業(yè)費里面包括了化糞池的清理費用了。如果沒有物御仔缺業(yè),就是全體使人員出資,包括業(yè)主鎮(zhèn)辯和租戶。

化糞池的清理費用該由出租方承擔(dān)還是由租客承擔(dān)?

協(xié)商解決,如雙方分擔(dān),合同中沒有約定的,向您所說,一般由你公司承擔(dān)

按法律規(guī)定,整棟樓化糞池堵塞了,是由房東出疏通費還是由租客出疏通費用?

應(yīng)由直接使用人或所有受益人出疏通費。

法律依據(jù):

《民法通則》第一百三十二條“當(dāng)事人對造成損害都沒有過錯的,可以根據(jù)實際情況,由當(dāng)事人分擔(dān)民事責(zé)任”。

最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第一百五十七條“當(dāng)事人對造成損害均無過錯,但一方是在為對方的利益或者共同的利益進(jìn)行活動的過程中受到損害的,可以責(zé)令對方或者受益人給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”。

當(dāng)損害不能確定加害人,侵權(quán)人或過錯人時,作為受益人給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,既遵循了民事法律倡歷迅念之困導(dǎo)的公平原則,也符合上述法律規(guī)定的精神。

相關(guān)法律規(guī)定鏈接:

《民法通則》第一百三十二條昌判 當(dāng)事人對造成損害都沒有過錯的,可以根據(jù)實際情況,由當(dāng)事人分擔(dān)民事責(zé)任。

《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》(年4月2日 法(辦)發(fā)〔〕6號)第條.當(dāng)事人對造成損害均無過錯,但一方是在為對方的利益或者共同的利益進(jìn)行活動的過程中受到損害的,可以責(zé)令對方或者受益人給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

《侵權(quán)責(zé)任法》 第十二條  二人以上分別實施侵權(quán)行為造成同一損害,能夠確定責(zé)任大小的,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;難以確定責(zé)任大小的,平均承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 法律規(guī)定承擔(dān)連帶責(zé)任的,被侵權(quán)人有權(quán)請求部分或者全部連帶責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 連帶責(zé)任人根據(jù)各自責(zé)任大小確定相應(yīng)的賠償數(shù)額;難以確定責(zé)任大小的,平均承擔(dān)賠償責(zé)任。

支付超出自己賠償數(shù)額的連帶責(zé)任人,有權(quán)向其他連帶責(zé)任人追償。

第二十三條 因防止、制止他人民事權(quán)益被侵害而使自己受到損害的,由侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。侵權(quán)人逃逸或者無力承擔(dān)責(zé)任,被侵權(quán)人請求補(bǔ)償?shù)模芤嫒藨?yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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