小區(qū)沒有物業(yè),一年沒在家住下水道堵塞造成反水到我家二樓廚房進(jìn)水，滲透到樓樓,我該承擔(dān)責(zé)任嗎？

 1、下水道屬于公共使用區(qū)域，如果是非業(yè)主自身行為（故意堵塞下水道）導(dǎo)致的下水道堵塞引發(fā)的其他業(yè)主產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)損失，由下水道所在位置所有業(yè)主共同承擔(dān)賠償損失責(zé)任。

 2、如果是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)單位沒有及時(shí)清理化糞池導(dǎo)致的下水道出水口堵塞，可以找到產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行賠償。

 3、如果是因?yàn)槟骋粚訕I(yè)主自己原因堵塞下水道，導(dǎo)致的其他業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二樓廚房下水道堵反水是誰的責(zé)任

 二樓廚房下水道堵反水是誰的責(zé)任應(yīng)具體分析。

  如果是因?yàn)樽约蚁滤苈范氯?，反水后造成樓下?lián)p失，那么這個(gè)責(zé)任應(yīng)當(dāng)有你來承擔(dān)；如果是屬于那種從一樓開始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但是在你不知道的情況下，因?yàn)槟慵业南滤苈贩此斐蓸窍聯(lián)p失，那么這個(gè)損失應(yīng)當(dāng)由你、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決，如果之前物業(yè)已經(jīng)知道管道堵塞情況而沒有解決，那么責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。

  房屋漏水糾紛當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟來解決。

  協(xié)商和解是指當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，直接進(jìn)行協(xié)商或邀請(qǐng)第三人從中斡旋，解決糾紛。協(xié)商不成可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)提出書面調(diào)解申請(qǐng)。若無法調(diào)解可申請(qǐng)仲裁或者訴訟。當(dāng)事人可以通過協(xié)商、訴訟、仲裁、調(diào)解來解決

  欠款起訴流程：

  1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；

  2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；

  3、法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告；

  4、被告作出書面答辯；

  5、開庭審理；

  6、法院做出判決。

二樓下水道反水誰負(fù)責(zé)

 如果二樓下水道反水是由于小區(qū)外窨井下水管的主管道堵塞造成的，由于這屬于小區(qū)的公共設(shè)施，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)維護(hù)和管理的職責(zé)，業(yè)主有權(quán)向物業(yè)公司追究責(zé)任。如果反水是因?yàn)槎菢I(yè)主未經(jīng)允許私自改動(dòng)自家的下水管道，導(dǎo)致管道反沖，那么二樓業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)主要責(zé)任。此外，二樓下水道反水的問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過更換管道或使用管道疏通劑進(jìn)行疏通處理。

 1. 探究二樓下水道反水的原因：

  - 許多住宅一樓有獨(dú)立的管道系統(tǒng)，而二樓則使用共用的排水管，所有水流在這里匯聚，如果二樓的管道有漏水問題，就可能導(dǎo)致水流反涌。

  - 由于管道設(shè)計(jì)的原因，二樓的管道容易發(fā)生堵塞，一旦堵塞物積累嚴(yán)重，排水不暢通，就會(huì)造成反水。

  - 如果所在小區(qū)的水利條件不佳，二樓用戶更容易遇到反水問題，因?yàn)榕潘芤蕾囍亓ε潘枰攘飨颡?dú)立管道，再通過公共管道排走。水流速度不達(dá)標(biāo)時(shí)，容易造成堵塞。

  - 目前住宅常用的排水管材質(zhì)為沙模鑄鐵管，其內(nèi)壁堅(jiān)硬、易積污物、防腐性能差，容易腐蝕，導(dǎo)致排水不暢。相對(duì)而言，塑料排水管和機(jī)制離心鑄鐵管內(nèi)壁平滑，不易積污，通水能力更強(qiáng)。因此，各地建委已禁止在新建住宅中使用沙模鑄鐵管，推薦使用塑料排水管和機(jī)制離心鑄鐵管。

 2. 采取措施解決二樓下水道反水問題：

  - 對(duì)于異物阻塞，可使用管道疏浚機(jī)進(jìn)行疏通或更換管道。

  - 對(duì)于污垢阻塞，可采用高壓水清洗管道，清除內(nèi)壁污垢，擴(kuò)大管道內(nèi)徑，以實(shí)現(xiàn)疏通。這種情況在廚房下水道中較為常見。

  - 對(duì)于水力條件差的情況，應(yīng)在住宅設(shè)計(jì)階段就考慮所有不利因素，確保排水管道布置滿足最佳水力條件。例如，排水立管與橫干管連接時(shí)，應(yīng)使用兩個(gè)°或傾斜半徑不小于4倍管徑的°彎頭。橫干管應(yīng)盡量保持直線連接，減少轉(zhuǎn)彎。同時(shí)，源友管徑和坡度需要適當(dāng)放大。

 以上內(nèi)容全面闡述了二樓下水道反水責(zé)任歸屬及解決方法，希望對(duì)您有所助益。如需了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)關(guān)注家核優(yōu)居。