農(nóng)村建房包工包料承包合同范本（必備4篇）

 農(nóng)村建房包工包料承包合同范本（1）

 甲方與乙方就甲方在特定地點建設房屋事宜，根據(jù)相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定以包工包料方式承包給乙方進行施工。此合同旨在保護雙方權益，具體條款如下：

 乙方需負責全部工程項目施工，包括但不限于設計圖要求的建筑結構、外墻裝飾、承重墻施工、樓層隔熱及地面處理、窗戶制作、樓梯結構、下水管安裝、自來水安裝、電路鋪設、避雷設施安裝、化糞池修建、施工用水電與照明設施采購及安裝、竣工后垃圾清理與路面硬化。所有材料需符合合同規(guī)定標準。

 合同總價為每平方米包工包料計算，總工程面積為平方米，總價為人民幣元。合同價格固定，不受市場波動影響。

 工程付款分為多個階段進行，具體如下：

 1. 凍混凝土后，支付6萬元；

 2. 一層主體完工后，支付萬元；

 3. 二至五層每層完工后，支付3萬元；

 4. 粉刷內(nèi)外墻并貼好瓷磚后，支付至總造價的%；

 5. 水電線路安裝完畢，工程全部竣工驗收合格后，支付剩余款項，預留總造價3%作為質量保證金，保修期滿后無息返還。

 工程總工期為天，因特殊天氣影響可適當延長。如乙方無正當理由停工，將按天數(shù)扣除相應款項，但最多不超過總工程款的5%。提前完工將給予獎勵。

 乙方需嚴格遵循建筑規(guī)范及驗收標準進行施工，確保工程質量，并在每個施工環(huán)節(jié)通過甲方驗收。材料采購需甲方認可，施工過程中應確保安全，避免事故。合同還明確了保修責任、工程材料要求、安全責任、其他事項等。

 甲方需提供設計圖紙，乙方對工程質量負全責。合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份送交公證處備案，自簽訂之日起生效。

 農(nóng)村建房包工包料承包合同范本（2）

 甲方?jīng)Q定將其商住樓項目承包給乙方進行建設。為明確雙方權利與義務，雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：

 乙方需按照協(xié)議進行商住樓建設，結構為層框架結構與層磚混結構。協(xié)議書成立后，甲方需交付施工圖紙供乙方使用，并負責在五個工作日前通知乙方關于設計變更。變更設計的工程量將相應增減工程費用。

 乙方需按協(xié)議要求，包工包料，完成地基處理、結構建造、內(nèi)外墻粉刷、室內(nèi)水泥地坪、電話線、有線電視線、網(wǎng)絡線路、空調線、照明電線安裝、上下水道管道處理、防水處理、房頂建設與防水處理、天然氣管道預留、木工施工與樓梯建造等。

 工程總造價為元，付款方式采用分期支付，其中施工設備到達現(xiàn)場支付總價的%，三層主體結構完成后支付總價的%，全部主體結構完成后支付總價的%，墻體粉刷完成后支付總價的%，工程全部完工支付至%，剩余5%作為保修費用，一年后支付。

 乙方需確保工程質量，按施工圖紙與建設部門規(guī)定施工。施工過程中的安全責任由乙方負責，施工中出現(xiàn)的任何事故均由乙方承擔。乙方需為施工人員辦理保險，支付保險費用，確保人身安全。

 乙方需負責保修期內(nèi)的質量保修，屋面防水工程等保修期為年。

 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，交公證處一份，自簽訂之日起生效。

 農(nóng)村建房包工包料承包合同范本（3）

 甲方將工程項目承包給乙方進行施工。協(xié)議內(nèi)容如下，雙方需嚴格遵守。

 乙方需按照施工圖紙及現(xiàn)場實際發(fā)生工程量完成施工，質量標準需達到合格以上。乙方需確保施工安全，自行承擔一切安全責任與費用。

 工程總造價為萬元，付款方式為工程竣工驗收并審核決算后支付%工程款，剩余%作為保修金，在保修期滿后一個月內(nèi)支付。

 工期為天，自年月日至年月日。因雨季或甲方原因導致工期延誤，需經(jīng)甲方確認后順延。若乙方未按約定日期完工，每延期一天扣工程款元。

 乙方需嚴格按照施工圖紙要求進行施工，工程完成后，由乙方申請驗收。若未按圖紙施工，乙方需在日內(nèi)整改，否則甲方不予支付工程款。保修期為個月，保修期間發(fā)生質量問題，乙方需承擔全部保修費用。

 農(nóng)村建房包工包料承包合同范本（4）

 甲方將工程項目承包給乙方，雙方協(xié)議如下，共同遵守。

 乙方需按照施工圖紙及設計圖說明完成施工，包括但不限于基礎開挖、地梁開挖、回填、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層等。乙方不負責圖紙內(nèi)的消防、油漆、防瓷、室內(nèi)裝修等。

 工程總造價為元/m2，具體面積以工程驗收后房管局測繪為準。工程付款方式為：地梁起支付萬元，主體封面支付萬元，抹灰完工支付萬元，綜合驗收合格后支付剩余%，剩余2%作為保修金，在一年內(nèi)支付。

 乙方需確保工程達到優(yōu)質標準，遵循建筑規(guī)范驗收。施工過程中需確保安全文明施工，遵守甲方提供的圖紙、水電來源與監(jiān)理人員提供。乙方需負責工程相關稅收與報建費用，水電預埋由乙方負責，但不包含安裝。

 工程工期為從年月日至年月日。工程完成后，乙方需申請驗收，驗收通過后甲方支付剩余款項，保修金在保修期滿后支付。

建筑合同包工包料的協(xié)議書

 發(fā)包人：承包人：

 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔一切風險的原則下，甲方將工程項目為大液埋基礎以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。

 一、工程名稱：[請?zhí)顚懢唧w工程名稱]

 二、工程地點：[請?zhí)顚懢唧w工程地點]

 三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積 元/m2（大寫： m2）人民幣計算（建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準）。

 四、開工日期：[請?zhí)顚懢唧w開工日期]竣工日期：[請?zhí)顚懢唧w竣工日期]

 五、承包范圍：工程施工圖及設計圖說明，圖紙會審紀要及設計變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設計方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。（乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工）。

 六、甲方內(nèi)容

 1、甲方提供圖紙、水電的來源處。

 2、監(jiān)理方的人員由甲方提供；

 3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。

 4、如有更改、變動，所產(chǎn)生的勞務費用和材料費用都由乙方負責。

 七、乙方負責內(nèi)容

 1、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負責。

 2、水電預埋和防雷預埋，預埋管和防雷的材料由乙方負責。

 3、乙方不負責水電安裝，只負責預埋。

 4、乙方負責窗子安裝，材料以圖為準。

 八、付款方式

 1、乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款萬元。

 2、主體封面，甲方支付乙方工程款萬元。

 3、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：萬元。

 4、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：%。

 5、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。

 九、質量要求

 1、嚴格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫，達到竣工驗收合格。

 2、變更單等設計文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強現(xiàn)場管理及人員的技術管理工作，確保工程達到優(yōu)質工程。經(jīng)建設方、監(jiān)理、項目部，甲方進行建筑規(guī)范驗收。

 十、安全文明施工

 1、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度、不得違章指揮，嚴格執(zhí)行安全技術交底，必須讓進場人員進行安全教育；三級教育，班前班后安全活動。

 2、在施工過程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調解處理，不得以任何理由推卸責任。

 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。

 甲方簽字：[請?zhí)顚懠追胶炞謁 年 月 日

 乙方簽字：[請?zhí)顚懸曳胶炞謁 年 月 日

社區(qū)委托物業(yè)代管小區(qū)合同書

 第一章

 第一條本協(xié)議當事人

 甲方(物業(yè)管理公司)：_____________公司

 乙方(業(yè)主)：____________

 根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、*等、協(xié)商一致的基礎上，乙方將委托甲方實行物業(yè)管理，訂立本協(xié)議。

 第二條物業(yè)基本情況

 物業(yè)類型：_______

 住宅名稱：

 坐落位置：_______

 占地面積：*方米

 建筑面積：*方米

 多層棟數(shù)：棟

 第三條甲方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本協(xié)議承擔相應的責任。

 第二章委托服務事項總則

 第四條房屋承重結構、公用部位、公用場地、公用設施、設備及其附屬設施的修繕、更新費用，由居民交納的維修基金中支出，不足部分由整幢房屋業(yè)主按單元房建筑面積比例共同承擔。

 第五條公用綠地、花木、人文景觀等的養(yǎng)護和管理。

 第六條化糞池的清理和管理。

 第七條公共環(huán)境衛(wèi)生管理，包括公共通道、走廊、小區(qū)內(nèi)道路、公共場地的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。

 第八條交通與車輛停放秩序的管理、車輛進出管理。本款不包含看管車輛責任。

 第九條維護公共秩序，包括安全**、巡視、門崗執(zhí)勤。

 本款約定的事項不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責任。雙方另行簽訂人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管專項協(xié)議的，以專項協(xié)議的約定執(zhí)行。

 第十條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

 第三章雙方**義務

 第十一條甲方**義務

 1、提供物業(yè)專業(yè)化服務，實施_____日常管理;宣傳物業(yè)管理相關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，根據(jù)有關法律及本協(xié)議的約定，制定物業(yè)管理方案和**;

 2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違法、**行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、暴光等措施或協(xié)助****處理;

 3、負責編制房屋及附屬設施設備的大中修計劃和方案;

 4、依照協(xié)議和有關規(guī)定向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費;

 5、不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部分的用途，不得擅自在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)服務以外的經(jīng)營活動;

 第十二條乙方**義務

 1、遵守本協(xié)議的約定及物業(yè)管理**，協(xié)作配合，服從管理;

 2、**物業(yè)管理**、服務年度計劃、維修養(yǎng)護計劃和大中修方案、財務預算及決算的執(zhí)行情況;

 3、聽取甲方關物業(yè)服務協(xié)議履行情況和物業(yè)維修基金的使用情況的報告;

 4、根據(jù)業(yè)主大會的決定**全體業(yè)主參加因物業(yè)管理活動發(fā)生的訴訟;協(xié)調業(yè)主、使用人與業(yè)主委員會或甲方的關系;

 5、協(xié)助甲方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動;

 6、**甲方實施物業(yè)服務的其他行為。第四章物業(yè)服務要求和標準

 第十三條甲方按物價部門批準、備案的服務項目和價格，實行物業(yè)管理。

 第五章物業(yè)服務費用和維修費用

 第十四條物業(yè)服務費包括管理、有關設備運行、公共秩序維護、保潔、綠化、交通車輛出入、化糞池的清理以及提供物業(yè)服務的其他公共性服務收費。

 1、本物業(yè)服務費，由甲方按物價管理部門核定的收費標準收取：按房屋建筑面積元/㎡月，每次收費按年度收取。

 2、業(yè)主逾期不交納物業(yè)管理費的，甲方將視為乙方不居住，有權給予停電處理，并按_____日加收應交納費用千分之三的**金。

 第十五條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養(yǎng)護、大中修、更換費用承擔：_______

 (1)保修期內(nèi)屬保修范圍的由建設方承擔;

 (2)需動用維修基金的，按棗莊市人民*棗政發(fā)[__]號文執(zhí)行。

 3、甲方對接受業(yè)主委托，提供有償服務，有償服務的內(nèi)容和費用由當事人自行約定。

 第六章委托服務期限

 第十六條委托服務期限。自_______年_______月____________日起至_______年_______月____________日止。

 第七章違約責任

 第十七條甲方違反本協(xié)議第十三條規(guī)定和第四章的約定，未能達到約定的管理目標，乙方有權要求甲方期限整改，逾期未整改的，乙方有權申請物業(yè)行政主管部門作出行政處理，或經(jīng)業(yè)主大會通過(經(jīng)三分之二以上表決權通過)**協(xié)議，造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。

 第十八條乙方違反協(xié)議第十四條規(guī)定的，使甲方未完成規(guī)定管理目標，甲方有權要求乙方在十五_____日內(nèi)解決，逾期未解決的，甲方有權**協(xié)議，造成甲方的經(jīng)濟損失，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。

 第十九條甲方違反本協(xié)議第五章的約定，擅自提高收費標準的，乙方有權要求甲方清退;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。

 第二十條任何一方無正當理由提前**協(xié)議的，應支付相當一年物業(yè)管理費的違約金;由毀約造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

 第二十一條因違約而需**本協(xié)議的，提出**協(xié)議的一方應及時通知對方，協(xié)議自書面通知到達對方時即行**，并在十五_____日內(nèi)辦理交接。如有異議，可請求人民**或仲裁機構確認**協(xié)議的效力。

 第八章附則

 第二十二條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

 第***條雙方可對本協(xié)議的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

 第***條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

 第二十五條本協(xié)議的履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商和解、**申請調解、向有關行政部門申訴、提請仲裁機構仲裁、向人民**提起**等方式解決。

 第二十六條本協(xié)議自簽字之_____日起生效。

 甲方簽章：______乙方簽章：_______

 **人：____________

 **人：____________

 年_______月____________日

 ——工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理委托協(xié)議 (菁華1篇)

農(nóng)村建房合同包工包料范本(精品5篇）

 農(nóng)村建房合同包工包料范本（1）

 甲方與乙方，經(jīng)共同協(xié)商，甲方同意將位于_______________________的四間門面以包工包料的方式整體承包給乙方施工，協(xié)議如下：

 乙方需施工的項目包括：設計圖施工、地平以下沉井計算與大樁、外墻瓷磚安裝、承重墻粉刷、樓層隔熱與地面施工、窗戶制作與安裝、樓梯結構與防盜設施、下水管與自來水安裝、電線路與避雷設施、化糞池修建與管道連接等。

 承包價格為每平方米______元，總造價為______元。付款方式分階段進行，直至工程竣工驗收后完成全部付款。

 工期為______天，乙方需嚴格遵守施工規(guī)范與驗收標準，確保工程質量。同時，乙方需承擔工程安全責任，對可能出現(xiàn)的任何事故負責。

 農(nóng)村建房合同包工包料范本（2）

 甲方與乙方，就甲方自住房屋建設達成協(xié)議，乙方全權負責施工，甲方提供材料，協(xié)議如下：

 乙方需完成主體結構、樓梯、門窗、粉刷、水電等工程，總建筑面積為______平方米，單價______元/平方米，總造價______元。工程款分階段支付，直至工程竣工驗收。

 協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

 農(nóng)村建房合同包工包料范本（3）

 甲方與乙方，就甲方房屋建設達成協(xié)議，協(xié)議如下：

 工程包括主體結構、屋頂、內(nèi)外墻裝飾、水電、門窗等，總建筑面積______平方米，單價______元/平方米，總造價______元。協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

 農(nóng)村建房合同包工包料范本（4）

 甲方與乙方，就甲方房屋建設達成協(xié)議，協(xié)議如下：

 乙方負責房屋修建，包括主體結構、內(nèi)外墻、地面、門窗等，總建筑面積______平方米，單價______元/平方米，總造價______元。工程款分階段支付，直至工程竣工驗收。

 協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

 農(nóng)村建房合同包工包料范本（5）

 甲方與乙方，就甲方房屋建設達成協(xié)議，協(xié)議如下：

 乙方負責房屋修建，包括地基、墻體、屋頂、門窗等，總建筑面積______平方米，單價______元/平方米，總造價______元。工程款分階段支付，直至工程竣工驗收。

 協(xié)議自簽訂之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。

清理化糞池請示范文

 園區(qū)化糞池、沙井清理合同范文

 委托方（甲方）：

 受托方（乙方）：

 簽約地點：

 簽訂日期：年月日

 化糞池、沙井清理合同

 委托方（甲方）：

 受托方（乙方）：

 根據(jù)《_合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方對的化糞池、沙井進行清理工作的事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

 第一條工作概況

 1、工作名稱：化糞池、沙井清理工作。

 2、工作地點：

 第二條工作范圍

 甲方委托乙方清理化糞池個，共計立方米，沙井個。（具體位置詳見附件五）

 第三條合作期間

 1、合作期限共計個月，自年月日起至年月日止。任何一方提出續(xù)簽合同的，應在合同期滿前2個月以書面方式提出。合同期滿后甲方在同等條件下可優(yōu)先考慮乙方。

 2、在合作期內(nèi)，乙方負責清理化糞池次，每次工期為日；根據(jù)沙井的積沙情況對沙井進行清理，每次工期為日。具體開工時間以甲方發(fā)出的書面通知確定的時間為準。

 3、保質期為天，自每次清理通過合同約定的驗收之日起計算。保質期內(nèi)，化糞池或沙井出現(xiàn)堵塞的，乙方應當無償疏通。否則，甲方有權另行進行疏通，費用在保質金中扣除。

 第四條 驗收

 每次清理工作完成后，乙方應書面通知甲方進行驗收。由甲乙雙方組成驗收小組，對清理工作進行驗收，并根據(jù)雙方商定的評分標準（詳見附件三）進行評分，按乙方所得的分數(shù)結合附件三向乙方支付相應報酬。

 第五條 合同總價款及付款方式

 1、清理費用（含稅費）暫定為人民幣元（大寫）（其中清理化糞池費用為元/車，每車載重五噸，共計元；清理沙井費用為元/個，共計元。）

 2、乙方完成當次化糞池清理工作并經(jīng)甲方驗收評分后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當次化糞池清理費用的％，余款作為保質金，待保質期滿后個工作日內(nèi)支付。

 3、沙井清理費用按次支付，由甲方在每次沙井清理工作完成并經(jīng)甲方驗收評分后個工作日內(nèi)向乙方支付當次沙井清理費用的％，余款作為保質金，待保質期滿后個工作日內(nèi)，由甲方扣除應由乙方支付的各類費用和違約金后無息向乙方支付。

 4、以上付款，甲方將以轉帳支票或電匯的方式支付，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補息。支付以上款項時，乙方須先向甲方提供國內(nèi)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可順延付款。

 5、由提交現(xiàn)場清點統(tǒng)計表，工作量按實際驗收結算。

 第六條雙方義務

 （一）甲方義務

 1、委派現(xiàn)場代表負責解決工作過程中的問題，參與對清理工作驗收評分、簽證等工作，如現(xiàn)場代表變更則需及時通知乙方。

 2、向乙方提供現(xiàn)場用水、用電，配合乙方的工作和環(huán)境清潔。

 3、根據(jù)合同約定向乙方支付合同款項。

 （二）乙方義務

 1、對化糞池及沙井進行清理，將泥沙雜物裝進編織袋運走，令其干凈見底。把池蓋復原后須對現(xiàn)場進行清洗、打掃。

 2、 乙方委派現(xiàn)場代表，該現(xiàn)場代表須持有相應的資質證，負責施工期間的施工質量、安全問題。如變更現(xiàn)場代表應事先經(jīng)甲方書面同意。

 3、乙方工作人員在小區(qū)內(nèi)工作前，應做出充分的安全措施及警示標志，以確保小區(qū)安全。如因乙方疏忽大意或處理不當而造成他人人身傷亡或財物損失的，乙方應負責賠償并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律責任。如因此給甲方造成損失，乙方應予賠償。

 4、乙方須對其工作人員在施工中發(fā)生的意外及傷亡承擔責任，負責追償、投訴及賠償?shù)荣M用。

 5、乙方工作人員須穿著統(tǒng)一的服裝，持有上崗證，遵守工作紀律（附件二），工作期間保證隨叫隨到，及時處理有關問題。

 6、乙方應為工作中使用的環(huán)衛(wèi)車輛購買相關保險，并于本合同簽訂時向甲方呈交有關保險公司和投保的

 第七條 違約責任

 1、甲方未按合同的約定向乙方支付價款的，每逾期一日，按應付而未付金額的1‰向乙方支付違約金。

 2、在每次化糞池、沙井清理工作中，乙方逾期完工的，每逾期一日，按該次清理費用的 1 ‰向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權解除合同，并按本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。

 3、乙方的驗收評分在分以下的，除限期整改外，還須向甲方支付該次清理費用的％作為違約金；在分以下的，除限期整改外，還須向甲方支付該次清理費用的％作為違約金，由甲方向乙方發(fā)書面警告；乙方連續(xù)兩次或累計次評分在分以下的，甲方有權解除合同，并按本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。

 第八條 轉讓條款

 未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

 第九條 合同終止

 （一）因解除而終止：

 1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按當次合同清潔服務費用向甲方支付違約金，甲方有權直接在甲方應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

 2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。

 3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。

 4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。

 （二）有下列情形之一的， 合同權利義務終止：

 1、本合同已按約定履行完畢；

 2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；

 3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；

 4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

 第十條 保密條款

 1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。

 2、任何一方違反上述約定的，責任方應按當次清潔服務費用向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。

 3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

 第十一條 免責條款

 由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

 遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

 第十二條 適用法律條款

 對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用_法律法規(guī)。

 第十三條 爭議的解決

 在本合同的簽訂、履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應當本著友好、協(xié)作的精神進行協(xié)商。協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意訴訟由合同履行地人民法院管轄。

 第十四條 其他

 1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

 2、本合同附件是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

 3、本合同一式份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方份，乙方份。每份具有同等法律效力。

 4、其他約定

 （本頁無正文）

 甲方：乙方：

 地址：地址：

 法定代表人法定代表人

 （或授權簽約人）：（或授權簽約人）：

農(nóng)村建房包工包料承包簡單的合同范本

 農(nóng)村建房包工包料承包的合同范本主要為規(guī)范甲乙雙方權利與義務，確保施工質量與安全。以下內(nèi)容詳細列舉了承包范圍、承包價格與付款方式、工程工期與質量保證、安全責任以及其他事項。

 一、承包范圍：乙方需按甲方提供的設計圖及合同要求施工，施工過程中變更設計需經(jīng)同意，施工內(nèi)容包括但不限于地基、外墻、承重墻、樓層隔熱層、地面、窗戶、樓梯、給排水、電、避雷設施、化糞池、施工用水電、路面硬化等。

 二、承包價格與付款方式：以平方米為單位，包工包料整體承包，總價為人民幣大寫金額，總價不變。付款分為混凝土凍好后、主體完工后、粉刷、水電線路安裝好，最終驗收合格后分次支付，預留3%作為質量保證金。

 三、工程工期與質量保證：總工期為天數(shù)，因天氣等原因適當延期，乙方需按建筑規(guī)范施工，精心組織，通過甲方驗收后再進行下一道工序。所有材料需符合標準，如不符合甲方有權拒絕使用。施工過程中，混凝土、砂漿配合比正確，攪拌充分，鋼筋規(guī)格、數(shù)量、錨固長度等符合設計要求。質量問題由乙方負責返工，并承擔經(jīng)濟損失。保修期按國家標準執(zhí)行，保修期內(nèi)發(fā)生質量問題乙方及時修復，否則甲方有權另請人員修復，所需費用在保證金中扣除。

 四、安全責任：乙方需嚴格要求施工人員注意自身、他人和行人安全，施工過程中出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負責。所有住宿、材料保管由乙方負責。

 五、其他事項：乙方需自備提供所有施工材料、設備，如模板、撐樹、扎架、竹板、工程機械、碰焊設備等。施工期間，乙方不得轉包，否則單方違約，甲方有權追繳違約金。施工中引發(fā)的矛盾由乙方自行處理，費用由乙方承擔。監(jiān)理員為甲方全權代表，乙方需接受甲方的工程監(jiān)督。

 六、合同生效與備案：本合同由甲乙雙方自愿簽訂，具有法律效力，一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份送公證處備案，自簽訂之日起生效。

農(nóng)村建房包工包料合同

 發(fā)包方：甲方 身份證號：

 承包方：乙方 身份證號：

 江津區(qū)的建設工程，甲方委托乙方承包施工，雙方協(xié)商一致，簽署以下合同條款：

 合同規(guī)定施工方式為乙方全權負責包工包料，自行解決所需設備、材料，并承擔施工過程中的所有費用及施工人員的安全責任，包括稅費、管理費。

 乙方需嚴格按施工圖紙施工，不得擅自修改，需在合同簽訂后開始施工，總工期為 月（合計 天），即自 開始至 結束。乙方應合理安排進度，確保按時交房。如遇不可抗力因素導致停工，工期自動順延。

 施工材料需使用紅磚、國際鋼材、拉發(fā)基水泥，具體結構要求如下：

 基礎：鉆井 個，柱子cm，鋼筋6根，箍筋8個；地圈梁：高cm，寬cm，鋼筋5根，箍筋8個，間距cm；構造柱：cm，鋼筋4根，樓面板筋7個雙層，間距cm，樓面厚度cm；梁柱C，板面C，地坪打好，排水，管子3根，屋面天溝寬cm，樓梯鐵門一道，隱蔽部分請甲方監(jiān)督。

 水、電、氣：建房手續(xù)費用由甲方支付，乙方協(xié)助辦理。

 工程總價為每平方 元，結算以實做建筑面積為準，包含稅收。

 付款方式如下：

 基礎完工后支付總造價的 %；每層樓面打好后支付每層造價的 %；主體完工后支付總造價的 %；內(nèi)外抹灰完工后支付 %；一年內(nèi)支付余款；如甲方未按時支付工程款，乙方有權停工，損失由甲方負責。

 工程內(nèi)容包括：舊房屋拆除、棄渣轉運、基礎、主體三層磚混結構、室內(nèi)外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶門口、化糞池一口。門市高度3.5米，住房每層高度3米，不含門窗（門市門除外）。

 施工安全責任由乙方承擔，施工過程中發(fā)生的安全事故由乙方自行負責。

 涉及居民阻工導致停工，應由甲方負責協(xié)調解決。

 乙方承諾，如房屋出現(xiàn)重大質量問題，足以影響生活安全，甲方有權索賠，索賠金額不低于建房總款。

 合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向江津區(qū)人民法院提起訴訟。