本文目錄一覽：

• 1、化糞池清理合同
• 2、化糞池選用表怎么使用
• 3、化糞池隱蔽驗(yàn)收記錄的隱蔽內(nèi)容怎么寫?
• 4、物業(yè)有些什么臺帳?怎么做?

化糞池清理合同

1、化糞池清理及管道疏通承包合同范本1 發(fā)包方：(以下簡稱甲方) 承包方：(以下簡稱乙方) 乙方有意承包甲方化糞池清理工作，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等、自愿的原則，簽訂如下承包合同，共同遵守。

2、通常，各個(gè)省市地區(qū)都會有個(gè)物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)，里面對物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)那些服務(wù)工作，每個(gè)工作應(yīng)該做到那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，都有詳細(xì)的說明。以北京市為例，《北京市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)該每半年檢查、清掏一次化糞池。

3、(墻壁粉刷和清理化糞池的費(fèi)用由從小區(qū)維修基金內(nèi)支出) 對易造成管道堵塞的店面，特別是餐館的排污管道進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，并落實(shí)責(zé)任。 對業(yè)主的客人、朋友來訪做好及時(shí)登記，嚴(yán)禁業(yè)主及業(yè)主的客人、朋友以外的嫌疑人員隨便進(jìn)入小區(qū)。

4、化糞池多久需要清理，是根據(jù)化糞池的實(shí)際使用情況決定的。一般住宅小區(qū)需要清理的時(shí)間周期是一年清理1到2次，而飯店、醫(yī)院、商場，一般都是一年清理3到4次。

化糞池選用表怎么使用

化糞池選用表給出了不同建筑物、不同用水量、不同清掏期、不同污泥量、不同污水停留時(shí)間，糞便污水與生活廢水合流及糞便污水單獨(dú)排入化糞池等情況，計(jì)算得出的化糞池設(shè)計(jì)總?cè)藬?shù)，設(shè)計(jì)人可以直接按表選用?；S池分格計(jì)算。

( 5 )在新編的國標(biāo)化糞池圖集發(fā)行之前，可按老的國際化糞池圖集選用。( 6 )新編國標(biāo)化糞池的型號表，見表.1-4至.1-7。進(jìn)水管管內(nèi)底埋深及占地尺寸，見表.1-8和.1-9。

化糞池中的G-SQF表示是：生物玻璃鋼化糞池的型號。玻璃鋼化糞池尺寸表：玻璃鋼化糞池是指以合成樹脂為基體、玻璃纖維增強(qiáng)材料制作而成的專門用于處理生活污水的設(shè)備。

化糞池隱蔽驗(yàn)收記錄的隱蔽內(nèi)容怎么寫?

）隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)以各分項(xiàng)為基礎(chǔ)，每一驗(yàn)收批（分區(qū)、分層或多區(qū)、多層）填寫，即每分項(xiàng)每隱蔽驗(yàn)收一次，則填寫一份隱蔽驗(yàn)收記錄，不可將不同分項(xiàng)、不同時(shí)間驗(yàn)收的隱蔽工程內(nèi)容填寫在一張表格中。

隱蔽工程驗(yàn)收記錄中填寫：主要使用材料、做法、標(biāo)高、位置、走向、保護(hù)層、連接方式、等等分土建、水電專業(yè)，具體還要根據(jù)隱蔽工程的內(nèi)容進(jìn)行填寫，有些還要填寫數(shù)據(jù)。關(guān)鍵是必須拍照片附圖。

鋼結(jié)構(gòu)施工隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄填寫要求：①檢查內(nèi)容：主要內(nèi)容應(yīng)包括：鋼結(jié)構(gòu)、鋼網(wǎng)架工程位軸線、支承面軸線和標(biāo)高；地腳螺栓；焊縫；防火涂料涂；網(wǎng)架焊接球節(jié)點(diǎn)的連接；網(wǎng)架支座錨栓等。

穿墻處加套管，施工單位檢查評定結(jié)果：符合規(guī)范要求，自檢合格 專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：專業(yè)質(zhì)量檢查員： 年6月日 監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論：同意隱蔽。

物業(yè)有些什么臺帳?怎么做?

防火檢查記錄。防火巡查記錄。樓宇防火巡查記錄。消防安全活動記錄。動火審批記錄。消防(控制室)值班記錄。建筑消防設(shè)施器材檢查和修理保養(yǎng)記錄。火災(zāi)隱患整改通知。微型消防站臺帳。

新工人（含民工和臨時(shí)工）三級教育；、機(jī)械、電器等設(shè)備管理資料；、安全技術(shù)交底資料；、爆破物品管理臺賬；、事故應(yīng)急預(yù)案、事故記錄和報(bào)告資料，安全事故調(diào)查處理材料；、安全設(shè)施和勞保用品購買、發(fā)放登記臺賬。

本臺帳作為企業(yè)安全管理基礎(chǔ)臺帳的范本，指導(dǎo)廣大企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全管理人員做好日常安全管理工作，留下安全管理痕跡。

基于以上要求，如何更好地進(jìn)行設(shè)備設(shè)施管理，建立物業(yè)設(shè)施臺帳就成了必需。