本文目錄一覽：

• 1、物業(yè)有些什么臺(tái)帳?怎么做?
• 2、小區(qū)要清理化糞池業(yè)主公攤,請(qǐng)問(wèn)要怎么寫
• 3、老小區(qū)化糞池滿了找哪個(gè)部門清理

物業(yè)有些什么臺(tái)帳?怎么做?

防火檢查記錄。防火巡查記錄。樓宇防火巡查記錄。消防安全活動(dòng)記錄。動(dòng)火審批記錄。消防(控制室)值班記錄。建筑消防設(shè)施器材檢查和修理保養(yǎng)記錄。火災(zāi)隱患整改通知。微型消防站臺(tái)帳。

本臺(tái)帳作為企業(yè)安全管理基礎(chǔ)臺(tái)帳的范本，指導(dǎo)廣大企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全管理人員做好日常安全管理工作，留下安全管理痕跡。

臺(tái)帳就是明細(xì)紀(jì)錄表。實(shí)際上就是流水賬。它包括文件、工作計(jì)劃、工作匯報(bào)。臺(tái)賬沒(méi)有特定的規(guī)范，僅為工作中形成的情況的記錄，各項(xiàng)工作可以自行制定自己臺(tái)賬的記錄內(nèi)容。

首先要保障臺(tái)賬信息、數(shù)據(jù)必須是真實(shí)的，臺(tái)賬具有及時(shí)性，要堅(jiān)持記錄生產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、措施，時(shí)間必須精確，尤其是一些化工生產(chǎn)企業(yè)在時(shí)間的要求上一定要嚴(yán)格。

新工人（含民工和臨時(shí)工）三級(jí)教育；、機(jī)械、電器等設(shè)備管理資料；、安全技術(shù)交底資料；、爆破物品管理臺(tái)賬；、事故應(yīng)急預(yù)案、事故記錄和報(bào)告資料，安全事故調(diào)查處理材料；、安全設(shè)施和勞保用品購(gòu)買、發(fā)放登記臺(tái)賬。

物業(yè)管理部門可以建立住戶資料臺(tái)帳、物業(yè)管理臺(tái)帳、維修管理臺(tái)帳、用戶用電臺(tái)帳、用戶用水臺(tái)帳、用戶車輛臺(tái)帳、用戶用氣臺(tái)帳、用戶用熱臺(tái)帳、用戶投訴臺(tái)帳、用戶電話臺(tái)帳、用戶電視臺(tái)帳、住房結(jié)構(gòu)臺(tái)帳，上級(jí)檢查記錄臺(tái)帳等。

小區(qū)要清理化糞池業(yè)主公攤,請(qǐng)問(wèn)要怎么寫

1、等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本合同工程的具體情況，雙方 達(dá)成以下協(xié)議條款，以資共同遵守。

2、您好！化糞池是沒(méi)有上級(jí)的。小區(qū)化糞池堵塞，只能由使用該化糞池的同一單元各樓層的住戶分?jǐn)傎M(fèi)用請(qǐng)專業(yè)的疏通人員前來(lái)疏通。

3、維護(hù)費(fèi)包括污泥清理、消毒、檢查等費(fèi)用，一般按照年度收取，費(fèi)用根據(jù)化糞池的大小和使用頻率而有所不同。

4、小區(qū)化糞池清理費(fèi)用由物業(yè)承擔(dān)。如果小區(qū)業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，這部分費(fèi)用是包含在物業(yè)費(fèi)之中的，應(yīng)該由物業(yè)支付。不收取物業(yè)費(fèi)的小區(qū)，按戶均攤費(fèi)用。為此，小區(qū)化糞池收費(fèi)也是由物管中心出錢的。

5、化糞池需要定期打開蓋子進(jìn)行清理抽糞，一般不要建永久性建筑，特別是不能壓住蓋子，可以做一些綠化。其結(jié)構(gòu)很簡(jiǎn)單，就是磚砌的一個(gè)大池子，現(xiàn)在也有玻纖成品的，一般成圓柱形 。

老小區(qū)化糞池滿了找哪個(gè)部門清理

1、小區(qū)化糞池滿了誰(shuí)負(fù)責(zé)：小區(qū)化糞池清理的費(fèi)用通常是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，包括清理化糞池所要用到的人力、水、電，不需要住戶承擔(dān)。但如果物業(yè)和居民簽訂的服務(wù)合同中約定公共設(shè)施維修不屬于物業(yè)，那么需要居民自行籌款維修。

2、建議可以直接請(qǐng)專門的公司進(jìn)行清理，小區(qū)里面的化糞池滿了，可以找物業(yè)公司。農(nóng)村地區(qū)化糞池，可以將化糞池里面的化糞用來(lái)灌溉農(nóng)田，也可以把化糞池改造成沼氣池，這樣還節(jié)約了天然氣的使用，既節(jié)能又環(huán)保。

3、打一個(gè)消費(fèi)者協(xié)會(huì)電話就可以了。如果物業(yè)公司沒(méi)了，就到小區(qū)居委會(huì)反映一下，如果小區(qū)居委會(huì)沒(méi)了。就到街道居委會(huì)去反映。反正您這個(gè)問(wèn)題肯定有人會(huì)管的。

4、法律分析：一般由環(huán)保局管理。如果是小區(qū)的化糞池，首先找物業(yè)公司，由物業(yè)公司出面去協(xié)商解決。因?yàn)榛S池屬于小區(qū)的公共部位，物業(yè)公司有權(quán)利進(jìn)行整治。而如果物業(yè)公司不作為，可以再找市政部門，一般由環(huán)保局進(jìn)行整治。

5、根據(jù)“誰(shuí)受益，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，該小區(qū)化糞池清理與疏通應(yīng)該由小區(qū)所在居委會(huì)召集居民協(xié)商。

6、物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)。呼和浩特老小區(qū)污水井滿了是由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)的，物業(yè)小區(qū)內(nèi)的污水井、化糞池都屬于物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)的。物業(yè)管理企業(yè)對(duì)于管轄區(qū)域內(nèi)的污水井化糞池定期檢查，保證污水井化糞池的排放正常，不能冒溢。