發布時間：2025-03-26瀏覽： 2968次 標簽：
整棟樓化糞池堵塞的疏通費用應由房東承擔。根據法律規定，房東作為物業的所有者，有責任確保物業設施的正常運行和維護。化糞池作為物業的一部分，其堵塞導致的清理費用應視為房東的維修責任。
法律依據為《中華人民共和國民法典》第一千一百七十四條，該條款規定：“建筑物、構筑物及其附屬設施損壞、故障的，由所有權人或者管理人負責修復、更換。”在這種情況下，房東作為物業的所有權人，應當負責處理物業設施的問題。
此外，《中華人民共和國民法典》第一千一百七十五條進一步明確了物業服務企業的責任：“物業服務企業未按照約定提供服務的，應當承擔違約責任。”但在此情況下，由于堵塞發生在物業設施本身，而不是由于物業服務企業的疏忽或不作為，因此物業服務企業不承擔疏通費用。
綜上所述，整棟樓化糞池堵塞的疏通費用應由房東承擔，以確保物業設施的正常運行，并符合相關法律規定。
算一算你家裝修需要花多少錢一些老舊小區可能會遇到化糞池滿溢的問題，這會對居民的生活造成重大影響。然而，許多人對化糞池清理的責任歸屬存在疑問。那么，當小區化糞池滿溢時，誰來負責清理呢？物業管理的范圍包括哪些方面呢？讓我們來探討這兩個問題。
小區化糞池滿溢的責任歸屬：通常情況下，物業管理公司負責清理化糞池，包括所需的人力、水和電資源，這些費用不會由居民承擔。但是，如果物業服務合同中明確指出公共設施維修不屬于物業的責任，那么居民可能需要自行籌集維修費用。
物業管理的范圍包括：
1. 房屋維護與修繕是物業管理的核心職責，確保房屋及其設施的正常運行。
2. 物業管理還包括綠化管理，物業公司將制定并執行綠化管理規章，為居民創造一個舒適、美觀的生活環境。
3. 治安管理也是物業管理的重點，這涉及到對房屋建筑和設施的管理，以及制定防火防盜的安全措施。
4. 公用市政設施管理也是物業管理的一部分，例如供水、供電、供熱等市政設施的管理，以及配合相關部門對違章建筑的舉報和監督。
5. 物業管理還提供多種生活服務，包括公共樓道和公廁的清潔、垃圾清運、夜間收費停車場、養花種苗等服務，為居民提供便利。
總結：以上內容介紹了小區化糞池滿溢時的責任歸屬以及物業管理的范圍。希望這些信息能對需要幫助的人提供支持。如果您想了解更多相關知識，請關注齊家網的后續更新。
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