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 小區(qū)下水道堵塞，物業(yè)是否有責(zé)任疏通，需視具體情況而定。

 如果在物業(yè)服務(wù)合同中明確約定，物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的下水道日常維護(hù)和疏通工作，那么當(dāng)出現(xiàn)堵塞情況時(shí)，物業(yè)有責(zé)任進(jìn)行疏通。因?yàn)楣蚕滤缹儆谛^(qū)公共設(shè)施的一部分，物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)，就應(yīng)當(dāng)按照合同履行相應(yīng)的維護(hù)管理義務(wù)。

 要是下水道堵塞是由于業(yè)主個(gè)人不當(dāng)使用，比如大量丟棄雜物、建筑垃圾等造成的，在這種情況下，物業(yè)可能沒(méi)有直接責(zé)任進(jìn)行疏通，但物業(yè)有義務(wù)協(xié)調(diào)和督促相關(guān)責(zé)任人解決問(wèn)題，比如協(xié)助業(yè)主找到造成堵塞的責(zé)任方，并要求其處理。

 另外，如果是因?yàn)橄滤辣旧淼馁|(zhì)量問(wèn)題、老化或者自然損壞導(dǎo)致堵塞，物業(yè)通常也有責(zé)任對(duì)其進(jìn)行維修和疏通，以保障小區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行。

小區(qū)里的下水道要是堵塞了，疏通工作是不是該物業(yè)負(fù)責(zé)？

 小區(qū)里下水道堵塞，疏通工作是否由物業(yè)負(fù)責(zé)，需視具體情況而定。

 如果下水道堵塞是因自然老化、公共區(qū)域雜物堆積等非業(yè)主個(gè)人原因造成的，且在物業(yè)的服務(wù)范圍內(nèi)，物業(yè)通常有責(zé)任進(jìn)行疏通。因?yàn)槲飿I(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的維護(hù)和管理，下水道屬于公共設(shè)施，保障其暢通是物業(yè)的職責(zé)之一。

 然而，要是下水道堵塞是由于個(gè)別業(yè)主違規(guī)排放雜物、私自改造管道等個(gè)人行為導(dǎo)致的，那么疏通責(zé)任可能在于涉事業(yè)主。物業(yè)可以協(xié)助聯(lián)系疏通人員，但費(fèi)用一般由責(zé)任業(yè)主承擔(dān)。

 此外，若小區(qū)與物業(yè)簽訂的服務(wù)合同對(duì)下水道疏通責(zé)任有明確劃分，那么就按照合同約定執(zhí)行。例如合同中規(guī)定某些特定區(qū)域或特定情況的疏通由業(yè)主自理，那么物業(yè)就不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

物權(quán)法關(guān)于樓道下水道堵塞，該疏通費(fèi)用應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)

 根據(jù)《合同法》規(guī)定，依照業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，協(xié)議中包含的服務(wù)項(xiàng)目里有沒(méi)有下水管道疏通這一條款，如果有，物業(yè)承擔(dān)，如果沒(méi)有，根據(jù)《物權(quán)法》實(shí)際使用人是住戶，堵塞原因也是使用人造成的，由該棟住戶均攤。

下水道堵塞物業(yè)有責(zé)任疏通嗎

 1. 物業(yè)通常負(fù)責(zé)維護(hù)和疏通下水道，但責(zé)任的具體歸屬需視情況而定。

 2. 若下水道為公共設(shè)施，如小區(qū)內(nèi)的共用管道，物業(yè)有責(zé)任進(jìn)行疏通。

 3. 如果堵塞的是業(yè)主家中的獨(dú)立下水道，如一樓的管道，則業(yè)主應(yīng)承擔(dān)疏通責(zé)任，物業(yè)不承擔(dān)此義務(wù)。

 4. 根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十二條，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人在利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行用水、排水等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)盡量避免造成損害，并賠償如有造成損害的情況。

 5. 若在下水道疏通責(zé)任歸屬問(wèn)題上協(xié)商不成，業(yè)主可以向法院提起訴訟以解決爭(zhēng)議。

 6. 因此，在處理下水道疏通問(wèn)題時(shí)，應(yīng)首先判斷責(zé)任歸屬，公共設(shè)施由物業(yè)負(fù)責(zé)，業(yè)主家中的獨(dú)立管道則由業(yè)主負(fù)責(zé)。

 7. 若出現(xiàn)爭(zhēng)議，建議通過(guò)協(xié)商解決或?qū)で蠓蓭椭源_保問(wèn)題得到妥善處理。

小區(qū)下水道堵塞需要疏通，物業(yè)對(duì)此有義務(wù)處理嗎？

 小區(qū)下水道堵塞，物業(yè)一般是有義務(wù)處理的。

 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同約定，物業(yè)對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備負(fù)有維修、養(yǎng)護(hù)、管理的責(zé)任。下水道屬于小區(qū)的公共排水設(shè)施，在正常情況下，物業(yè)有責(zé)任保障其暢通。當(dāng)出現(xiàn)堵塞情況時(shí)，物業(yè)應(yīng)及時(shí)安排人員進(jìn)行疏通作業(yè)，以維護(hù)小區(qū)居民正常的生活秩序。

 不過(guò)，如果下水道堵塞是由于業(yè)主個(gè)人不當(dāng)使用導(dǎo)致，比如將大量雜物、建筑垃圾等倒入下水道造成堵塞，物業(yè)在履行疏通義務(wù)后，可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況向相關(guān)責(zé)任人追償疏通費(fèi)用。但這并不影響物業(yè)先行處理堵塞問(wèn)題的義務(wù)，物業(yè)不能以此為由拖延或拒絕疏通工作。總之，小區(qū)下水道堵塞，業(yè)主可要求物業(yè)履行疏通義務(wù)。

疏通下水管道協(xié)議書(shū)

 下水道作為家居排污系統(tǒng)的重要組成部分，它一旦堵塞就會(huì)大大影響家居生活。一般下水道堵塞可以這么辦 1、油脂堵塞：如果是油污，建議用開(kāi)水通，當(dāng)然如果能買(mǎi)到濃硫酸效果更佳。如果是有東西堵塞住，那只有用那種清理管道的專用工具了。2、水泥堵塞：%鹽酸是找不到的，%的到處都有賣(mài)的，可以試一下。里面加少量一點(diǎn)面粉，起緩蝕劑的作用，有烏洛托品最好?？梢詼p輕對(duì)鋼鐵的腐蝕。3、使用疏通工具：到市場(chǎng)上花拾快錢(qián)買(mǎi)一根2米長(zhǎng)的彈簧鋼絲管道疏通工具，在其頭上1-2公分處作一-度的彎曲，在下水道的進(jìn)出口處來(lái)回疏通，并用水配合沖洗。 4、藥粉疏通：去商場(chǎng)買(mǎi)專業(yè)清洗管道的藥粉，如(吞食王）等。5、如果你的下水道是新型PVC材質(zhì)的，那么你可以先用真空泵把上面的水吸掉，然后灌濃醋或者燒堿，工業(yè)醋，工業(yè)堿都可以，但是不要混用，只用一種.如果你不知道或者不確定，或者肯定是老式鐵管的話，那么最多只能用食用醋級(jí)別的弱酸嘗試一下.千萬(wàn)不可以用以上方法.灌好這些東西以后，大約3個(gè)小時(shí)就有效果，如果沒(méi)有反應(yīng)，那你只能找專業(yè)疏通隊(duì)進(jìn)行強(qiáng)行疏通了。6、黃鱔疏通：放入一條小黃蟮，或者加入一些洗衣粉或鹽等刺激性的東西，然后蓋住蓋子，下水管瞬間就會(huì)通啦！7、綠色疏通法：向堵塞的下水道中倒入1杯洗衣粉，然后倒入3杯熱水。如果這還不能疏通下水道，再往里倒1杯醋。 8、圓木疏通法：把一根直徑接近下水道管內(nèi)徑的圓木，插在管內(nèi)，在水池內(nèi)放一定量的水，不間斷地迅速上下抽圓木，在吸力和壓力的作用下，管中堵塞的污物就會(huì)被沖走。