小區(qū)化糞池清理有相關(guān)規(guī)定

 小區(qū)化糞池清理在《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》里有相關(guān)規(guī)定。

 《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》是有中國物業(yè)管理協(xié)會根據(jù)國家發(fā)改委印發(fā)的《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》制定的，作為簽訂物業(yè)服務(wù)合同、確定服務(wù)等級、約定服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)的參考依據(jù)。

 里面在保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)上有關(guān)于化糞池清理的相關(guān)規(guī)定，例如：

 一級服務(wù)等級：要求每月檢查一次化糞池，每半年清掏一次化糞池，發(fā)現(xiàn)問題及時清理；

 二級標(biāo)準(zhǔn)：要求每2月檢查一次化糞池，每年清掏一次化糞池，發(fā)現(xiàn)問題及時清理解決；

 三級標(biāo)準(zhǔn)：要求每季度檢查一次化糞池，每年清掏一次，發(fā)現(xiàn)異常及時清理。

 對于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)每個地方（一般是物價局聯(lián)合住建局）也會制定相關(guān)的普通住宅物業(yè)公共服務(wù)分類分項分級標(biāo)準(zhǔn)及政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定相應(yīng)各項服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)等級頻率等，這個地方文件在地方物價局或住建局網(wǎng)站上一般能查到。

 也可以在物業(yè)合同中另外約定相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，這多出現(xiàn)在別墅、寫字樓等非普通住宅物業(yè)合同中。

化糞池要做閉水試驗嗎！？

 1. 化糞池確實需要進(jìn)行閉水試驗。這項試驗通過向化糞池內(nèi)注水，將水位提升至出水口同等高度，然后觀察小時后化糞池外壁和底部是否有漏水現(xiàn)象，以此來判斷化糞池的防水性能是否達(dá)到要求。

 2. 在進(jìn)行化糞池容積計算時，應(yīng)考慮以下參數(shù)：使用人數(shù)N=人，污泥清掏周期T=天，污水停留時間t=小時，污(給)水量定額q= L/(人·天)，使用情況為單獨建筑物使用，排水性質(zhì)為糞便污水與生活污水合排，化糞池類型為磚砌，地下水存在，覆土存在，過水孔高度為低孔位，地面荷載可承受汽車重量，建筑物性質(zhì)為住宅、集體宿舍、旅館。

 3. 根據(jù)上述參數(shù)，計算得出化糞池容積V=.立方米，標(biāo)準(zhǔn)化糞池編號為7- A 1 1，所依據(jù)的圖集為S。

 4. 化糞池的具體尺寸為：長度8.米，寬度3.米，深度下限2.米，深度上限4.6米。

 5. 以上計算依據(jù)的是《建筑給排水設(shè)計手冊》的相關(guān)規(guī)定。在實際設(shè)計和施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循這本手冊以及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保化糞池的安全和效能。