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• 1、化糞池滿出,整棟樓要集資請(qǐng)環(huán)衛(wèi)處抽清,是租戶出錢還是業(yè)主出錢?
• 2、化糞池的清理費(fèi)用該由出租方承擔(dān)還是由租客承擔(dān)？
• 3、按法律規(guī)定，整棟樓化糞池堵塞了，是由房東出疏通費(fèi)還是由租客出疏通費(fèi)用？

化糞池滿出,整棟樓要集資請(qǐng)環(huán)衛(wèi)處抽清,是租戶出錢還是業(yè)主出錢?

有物業(yè)公司的話，應(yīng)戚慧該是物業(yè)公司負(fù)責(zé)處理，物業(yè)費(fèi)里面包括了化糞池的清理費(fèi)用了。如果沒有物御仔缺業(yè)，就是全體使人員出資，包括業(yè)主鎮(zhèn)辯和租戶。

化糞池的清理費(fèi)用該由出租方承擔(dān)還是由租客承擔(dān)？

協(xié)商解決，如雙方分擔(dān)，合同中沒有約定的，向您所說，一般由你公司承擔(dān)

按法律規(guī)定，整棟樓化糞池堵塞了，是由房東出疏通費(fèi)還是由租客出疏通費(fèi)用？

應(yīng)由直接使用人或所有受益人出疏通費(fèi)。

法律依據(jù)：

《民法通則》第一百三十二條“當(dāng)事人對(duì)造成損害都沒有過錯(cuò)的，可以根據(jù)實(shí)際情況，由當(dāng)事人分擔(dān)民事責(zé)任”。

最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第一百五十七條“當(dāng)事人對(duì)造成損害均無過錯(cuò)，但一方是在為對(duì)方的利益或者共同的利益進(jìn)行活動(dòng)的過程中受到損害的，可以責(zé)令對(duì)方或者受益人給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”。

當(dāng)損害不能確定加害人，侵權(quán)人或過錯(cuò)人時(shí)，作為受益人給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，既遵循了民事法律倡歷迅念之困導(dǎo)的公平原則，也符合上述法律規(guī)定的精神。

相關(guān)法律規(guī)定鏈接：

《民法通則》第一百三十二條昌判　當(dāng)事人對(duì)造成損害都沒有過錯(cuò)的，可以根據(jù)實(shí)際情況，由當(dāng)事人分擔(dān)民事責(zé)任。

《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》（年4月2日 法（辦）發(fā)〔〕6號(hào)）第條.當(dāng)事人對(duì)造成損害均無過錯(cuò)，但一方是在為對(duì)方的利益或者共同的利益進(jìn)行活動(dòng)的過程中受到損害的，可以責(zé)令對(duì)方或者受益人給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

《侵權(quán)責(zé)任法》 第十二條 　二人以上分別實(shí)施侵權(quán)行為造成同一損害，能夠確定責(zé)任大小的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；難以確定責(zé)任大小的，平均承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 法律規(guī)定承擔(dān)連帶責(zé)任的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求部分或者全部連帶責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 連帶責(zé)任人根據(jù)各自責(zé)任大小確定相應(yīng)的賠償數(shù)額；難以確定責(zé)任大小的，平均承擔(dān)賠償責(zé)任。

支付超出自己賠償數(shù)額的連帶責(zé)任人，有權(quán)向其他連帶責(zé)任人追償。

第二十三條 因防止、制止他人民事權(quán)益被侵害而使自己受到損害的，由侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。侵權(quán)人逃逸或者無力承擔(dān)責(zé)任，被侵權(quán)人請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)模芤嫒藨?yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。