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化糞池的清理應(yīng)該由物業(yè)公司承擔(dān)嗎?

如果單純以物業(yè)管理?xiàng)l例和物權(quán)法的文字內(nèi)容來(lái)安排物業(yè)工作,那么物業(yè)公司可以除了收費(fèi)以外,任何工作都不用做了。

因?yàn)槲飿I(yè)法中也沒(méi)規(guī)定物業(yè)方必須設(shè)置門(mén)崗,物業(yè)法中同樣沒(méi)有規(guī)定物業(yè)方必須安排人員在園區(qū)巡邏,更沒(méi)有規(guī)定物業(yè)公司必須安排人員清掃樓道等等。。。。。。

首先,你應(yīng)該知道,物業(yè)服務(wù)工作中,哪些屬于物業(yè)工作的范圍。

通常,各個(gè)省市地區(qū)都會(huì)有個(gè)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),里面對(duì)物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)那些服務(wù)工作,每個(gè)工作應(yīng)該做到那個(gè)標(biāo)準(zhǔn),都有詳細(xì)的說(shuō)明。以北京市為例,《北京市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定,物業(yè)公司應(yīng)該每半年檢查、清掏一次化糞池。

小區(qū)化糞池管道堵找清理哪個(gè)部門(mén)管?

城管。

市政管理人員分析認(rèn)為,弄堂口的污水井之所以溢出,原因是弄堂內(nèi)的老小區(qū)化糞池長(zhǎng)期無(wú)人清理,加上可能有居民亂扔抹布、塑料袋等,造成化糞池至污水管的部分管道堵塞,但具體原因還要等清污后才清楚。根據(jù)“誰(shuí)受益,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,該小區(qū)化糞池清理與疏通應(yīng)該由小區(qū)所在居委會(huì)召集居民協(xié)商。

盡管疏通清理化糞池并非城管執(zhí)法部門(mén)的職責(zé),但考慮到該小區(qū)的難處,永康市城市管理行政執(zhí)法局聯(lián)系了一輛吸污車(chē),清理小區(qū)滿溢的化糞池,并組織工人疏通堵塞的下水管道。經(jīng)過(guò)一天奮戰(zhàn),清出了一些磚頭、碎石塊、塑料袋等垃圾,徹底解決了九鈴西路弄污水橫溢路面的問(wèn)題。

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